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LOS BANCOS DISCREPAN SOBRE SI EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBIRÁ O BAJARÁ EN 2008

04/01/2008

ABC - MADRID. Las incertidumbres provocadas por la crisis hipotecaria e inmobiliaria mundial hacen que las principales entidades financieras y analistas económicos discrepen hasta en 12 puntos en sus previsiones sobre cómo evolucionarán los precios de los pisos en España en 2008. Los que manejan previsiones alcistas estiman que los pisos se encarecerán otro 4 , y quienes destacan la presión a la baja calculan que descenderán hasta en un 8 .

El año 2007 ha estado marcado por el «aterrizaje suave» del incremento del precio de la vivienda, que pasó del 9,1 en el último trimestre de 2006 a menos del 5 en los últimos meses, y se sitúa lejos del 18,4 al que crecía a principios de 2004. Ya con la vista puesta en 2008, tanto bancos como consultoras y analistas han hecho sus apuestas sobre la evolución previsible de los precios de la vivienda.

El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de las casas crecerá un 1,4 en 2008, y va más allá al apuntar que en 2009 los precios empezarán a caer un 1,9 . Sin embargo, tanto el banco de inversión estadounidense Morgan Stanley como el Deutsche Bank creen que las bajadas en España llegarán ya en 2008.

Así, el banco norteamericano mantiene una previsión de caída del 5 , y la entidad alemana dice que la rebaja oscilará entre el 2 y el 8 . El francés Crédit Agricole va más lejos y prevé que en el bienio 2008-2009 los precios bajarán un 10 .

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